Estados Unidos
La plataforma
Una plataforma de Real Estate Private Equity en el sur de Texas.
Damos a familias e inversionistas latinoamericanos acceso a proyectos inmobiliarios mid-cap en Estados Unidos —entre 1 y 6 millones de dólares de capitalización— con horizontes definidos de 2 a 6 años.
Capital desplegado
Capital ya trabajando en proyectos reales.
10M
USD
2
Mercados
4
Proyectos
30+
Años de experiencia
Qué hacemos
Tres líneas activas, una en construcción.
Subdivision Development
Transformamos parcelas grandes en lotes urbanizados listos para construcción, optimizando valor y comerciabilidad.
Single Family Development
Diseñamos y construimos vivienda unifamiliar en el rango de 250 a 400 mil dólares, atendiendo una demanda en crecimiento.
Rental Property Management
Administramos activos en renta para fondos e inversionistas individuales, asegurando ocupación y mantenimiento.
Multi-Family Development
PróximamenteDesde duplex hasta complejos de mayor escala. Es nuestra siguiente línea de producto, no una oferta activa hoy.
Invierte en bienes raíces con claridad y confianza.
Desde la identificación de activos con descuento frente al mercado hasta la estabilización final, nuestro equipo guía al inversionista en cada etapa: con claridad de términos, transparencia de riesgos y una disciplina de capital que no hace excepciones.
Portafolio
Cuatro vehículos, cada uno con su propia tesis.
En ejecuciónBrownsville, TexasVer ficha
Northwood
105 acres en el corredor norte de Brownsville, en desarrollo en tres fases: la primera con 188 lotes de vivienda unifamiliar, la segunda con 120 lotes para dúplex, y la tercera con un componente comercial de uso mixto. Adquirido a un precio por acre significativamente por debajo de transacciones comparables recientes.
105
Acres
188
Lotes unifamiliares
120
Lotes dúplex
En ejecuciónBrownsville y Los Fresnos, TexasVer ficha
True Oak One
Desarrollo de 15 viviendas unifamiliares en tres fases, a través de dos sitios en Cameron County, capitalizando la fortaleza del mercado y el déficit de vivienda de la región.
15
Viviendas
3
Fases
2
Sitios
En ejecuciónAcres Homes, Houston, TexasVer ficha
Highland Heights
Adquisición de suelo y desarrollo de una comunidad de townhouses en Houston, con 15 unidades en su Fase 1: la primera incursión de BTX fuera del Rio Grande Valley, con un precio de adquisición por debajo del valor de mercado del área.
15
Townhouses Fase 1
1
Mercado nuevo
CompletadoGarden Oaks · Prisma Heights · Woodlands, BrownsvilleVer ficha
Fund Zero
Veintiuna viviendas unifamiliares repartidas entre Garden Oaks, Prisma Heights y Woodlands, tres zonas consolidadas de Brownsville. Se financió íntegramente con capital de los socios, sin apalancamiento, para validar la demanda real en distintos submercados de la ciudad antes de invitar a inversionistas externos.
21
Viviendas
3
Zonas
100%
Capital propio
Desliza
En movimiento
Véalo con sus propios ojos.
Northwood, True Oak One y Highland Heights en 42 segundos.
Nuestra plataforma
Cada proyecto, su propio vehículo.
Cada oportunidad se estructura como un SPV independiente, con su propio underwriting, capitalización y términos. Usted sabe exactamente en qué activo está su capital y cuándo lo recupera, sin mezclarse con el desempeño de otros proyectos.
BTX Capital
Northwood
En ejecución
True Oak One
En ejecución
Highland Heights
En ejecución
Fund Zero
Completado
El equipo fundador invierte junto a los inversionistas entre el 10 % y el 30 % del capital de cada vehículo.
Por qué el sur de Texas
Más de 33 mil millones de dólares de inversión confirmada en el corredor donde operamos.
El precio de la vivienda en Brownsville subió 52 % desde 2020. Nosotros ya estábamos ahí.
- $30B+NextDecade — Rio Grande LNG~7,500 en construcción · ~700 permanentesTrenes 1 a 5 en construcción en el Puerto de Brownsville; trenes 6 a 8 en permisos.NextDecade Corporation, 2026
- $13BSpaceX — Starbase4,300 empleados directos · ~24,000 empleos soportadosImpacto económico bruto en Cameron County. SpaceX trasladó su sede corporativa a Starbase, hoy ciudad incorporada a 25 millas de Brownsville.Cameron County, 2026
- $400MKeppel AmFELS1,000 en construcción · 500 permanentesKeppel AmFELS
- $240MTernium + Forza SteelTerminal marítima de 63 hectáreasPort of Brownsville
- $116MRich's Products435 empleosRich's Products
- $20MCK Technologies150 empleosCK Technologies
+52%
Alza del precio de vivienda desde 2020
$245K
Precio mediano de vivienda
1,600+
Permisos residenciales emitidos en 2025
4,300→8,000
Empleados de SpaceX, actuales y proyectados
Cifras de fuentes públicas, verificadas en 2026. Se citan por transparencia, no como proyección de BTX Capital.
Nuestra filosofía
Menos proyectos, mejor ejecutados.
Cada proyecto recibe la atención directa de los socios y se estructura como un vehículo independiente, con underwriting conservador, alineación real de incentivos y transparencia total sobre los términos. No buscamos ser la firma más grande del sur de Texas: buscamos ser la más confiable.
El equipo
Socios que invierten junto a usted.
Seis socios con trayectoria en banca de inversión, arquitectura, desarrollo inmobiliario, consultoría estratégica y operaciones industriales.
Dónde estamos
A ambos lados de la frontera.
Operamos donde están los activos y acompañamos al inversionista donde toma la decisión.
México
Ciudad de México
Avenida Santa Fe 428, Oficina 304 Santa Fe, Ciudad de México, 01010
Participe en el crecimiento del sur de Texas desde una etapa temprana.
Con transparencia en cada paso y con nuestro propio capital comprometido junto al de quienes invierten con nosotros. Conversemos sobre los proyectos activos.